Guide AQC spécialisé humidité sous-sol et rez-de-chaussée. Remontées capillaires, étanchéité murs enterrés, ventilation caves. Cas pathologiques réels analysés, solutions préconisées.

Publication AQC juillet 2025 : guide bois extérieur (volets, bardages, terrasses, garde-corps). Risques humidité, durabilité, classes d’emploi, traitements. Tendance augmentation bois biosourcés responsables sinistralité humidité.

Retours d’Expérience (REX) Bâtiments Performants : pathologies humidité en construction neuve performante. Analyse impacts isolation par l’intérieur, ventilation, continuité étanchéité air. Cas d’école condensation intersticielle.

Fondations superficielles maisons individuelles : tassements différentiels, retrait-gonflement argiles (phénomène climatique amplifié par sécheresses), affaissement dallage. Causes, détection, traitement.

Désordres ouvrages enterrés et VRD : poussée des terres sur murs soutènement, frottement négatif pieux, corrosion canalisations. Points de vigilance en maîtrise d’œuvre.

B2 : remontées capillaires, défauts étanchéité murs enterrés, ventilation. B3 : carbonatation et chlorures, enrobage insuffisant, faïençage puis éclatement béton. B4 : mortiers de joint trop étanches, joints ouverts, pont d’eau.

B7 : fissuration jonction balcon-façade, ponts thermiques, dilatations béton — 50% sinistres balcons. B8 : classes d’emploi bois, durabilité naturelle vs traitement, bois extérieur non protégé. B12 : diagnostic, traitement, déclaration mérule/xylophages.

C1 : infiltrations aux rives, égouts, noues, faîtages, traversées — 1er poste sinistres MI. C3 : relevés TT point faible (étanchéité, jonction acrotère) — 10,7% sinistres collectif. C7 : toitures légères sur ossature, accumulation eau, défaut pente.

C4 : déformations fermettes industrielles (flambement sous-estimé). C5 : charpentes traditionnelles, déformations différées, assemblages. C9 : transformation combles — modification de descentes d’eau et ventilation. C10 : écrans sous-toiture défectueux, condensation sous couverture.

D1 : fissuration enduits monocouches, retrait, adhérence. D2 : jonction menuiserie-maçonnerie, défaut mousse expansive, absence membrane — cause fréquente sinistres. D3 : seuils porte-fenêtre, défaut pente, pont d’eau intérieur. D5 : revêtements façade dégradés, micro-fissures, prise d’eau progressive.

D6 : ITE par enduit mince sur PSE — pathologies courantes : sous-face de larmier, appuis de fenêtre, défauts de calfeutrement. D7 : algues, mousses, lichens sur façades poreuses — traitement préventif et curatif. D9 : dégradations lasures sur menuiseries bois, UV, prise d’eau joints.

E1 : condensation en surface froide, défaut de ventilation, ponts thermiques — diagnostic et solutions correctives. E14 : VMC simple flux et double flux, défauts de pose, déséquilibre réseaux, encrassement, risque légionellose. E5 : bistrage conduits de fumée, condensats acides.

F3 : infiltrations air parasites en parties courantes et points singuliers — lien direct étanchéité à l’air. F5/F6 : receveurs douche, étanchéité sols humides — 10,5% sinistres sanitaires. F7 : parquet massif et contrecollé, variations hygrométriques, gonflement/retrait.

Guides AQC 2019 en deux volumes : synthèse illustrée des pathologies courantes de la maison individuelle. Tome 1 : enveloppe, couverture, fondations. Tome 2 : équipements, intérieur, installations. Format pédagogique adapté aux particuliers et aux professionnels en formation.

Retours d’expérience AQC dédiés aux matériaux biosourcés (paille, chanvre, terre, bois) : pathologies identifiées, risques humidité, condensation interstitielle, durabilité. Données de terrain cruciales pour prescrire ces matériaux en sécurité.

Guide AQC décembre 2017 : pathologies bois de structure et de second œuvre. Durabilité naturelle, classes d’emploi, traitements, insectes xylophages, champignons de dégradation. À croiser avec les fiches B8 (traitement bois) et B12 (termites).

Publication annuelle AQC : synthèse sinistres, pathologies, tendances marché construction. Données statistiques sinistralité par région, type ouvrage, pathologie. Référence industrie bâtiment.

Fiches AQC dédiées pathologies matériaux biosourcés (paille, terre, bois, liège). Risques humidité, condensation, durabilité. Accompagne essor matériaux bas carbone, qualité construction renforcée.

Réseau Maison Paysanne France : accompagnement restauration patrimoine vernaculaire. Guide détection pathologies historiques (remontées capillaires, bois pourri, pierres friables), restauration durable.

Publication du Conseil National de l’Ordre des Architectes : synthèse des pathologies rencontrées en rénovation du parc existant. Désordres structurels, humidité, équipements vieillissants. Positionnement de la maîtrise d’œuvre architecturale dans le diagnostic et la remédiation.

Rapport pionnier REX bâtiments basse consommation : risques et pathologies identifiés sur les premiers chantiers BBC/RT2012. Condensation interstitielle, problèmes ventilation, ponts thermiques résiduels, qualité étanchéité à l’air. Anticipe les problèmes retrouvés aujourd’hui en stock BBC.